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賃貸マンションに入居する際、入居者は通常、キズやダメージなどの既存の状態を確認し、必要に応じて申告することが求められます。これは賃貸契約の一般的な手続きの一部です。以下に、一般的な手順を示します。

1. 入居前の点検: 入居する前に、不動産管理会社やオーナーと一緒に、マンションの状態を点検します。これには壁、床、家具、設備などが含まれます。

2. キズやダメージの確認: マンション内のすべての部屋を点検し、キズやダメージがないかを確認します。これには壁についた傷、フローリングの損傷、家具の傷などが含まれます。

3. 申告: もしキズやダメージがあれば、入居者はその旨を管理会社やオーナーに申告します。通常、申告は書面で行われ、写真や記録を添付することが望ましいです。

4. 記録の取り交わし: 入居者と管理会社やオーナーは、マンションの状態について合意した後、その内容を契約書や入居前点検表に記録し、両者で署名します。

5. 入居後の責任: 入居者は、入居後のキズやダメージについても責任を負います。したがって、退去時には入居時の状態と比較し、新たに生じたキズやダメージについても申告し、修復する必要があります。

賃貸契約や法律には地域によって異なる規定があるため、具体的な手順や法的責任については、その地域の法律や契約書を確認することが重要です。 退去時の目安にもなりますので、必ず申請しておきましょう。 岡山・倉敷で賃貸管理でお困りのオーナ様・当社に一度ご相談ください。