大阪市都島区大東町「自由にリノベーション！都島区の貸倉庫・作業」貸倉庫賃貸：貸倉庫NAVI

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自由にリノベーション！都島区の貸倉庫・作業

2026.09.10【貸倉庫】編集スタッフ：上垣

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駅から近い都島区大東町の貸倉庫

大阪市都島区大東町で、倉庫や作業場、事務所として使える建物をご紹介します。

場所はJRおおさか東線「城北公園通駅」から徒歩3分。駅から歩いて行ける距離なので、毎日の通勤はもちろん、スタッフや取引先の方が訪れる際にも便利な立地です。

「都島区で倉庫を探しているけれど、駅からのアクセスも重視したい」という方には、ぜひ一度見ていただきたい建物です。

倉庫だけでなく、作業場や事務所にも

建物は鉄骨造の3階建て。

1階・2階・3階とフロアが分かれているため、使い方を工夫できるのがポイントです。倉庫として荷物を保管するだけでなく、作業をする場所や事務所スペースとして利用することも考えられます。

たとえば、荷物の出し入れが多いスペースを1階に、商品や資材の保管場所を上階にするなど、仕事の流れに合わせて使い分けることもできます。

「倉庫と事務所を別々に借りるのではなく、一つにまとめたい」という方にも向いています。

自分たちの使いやすい空間に変えられます

今回の建物は、自由にリノベーション可能とされています。
倉庫や作業場を探していると、「広さはいいけれど、今のままでは仕事がしにくい」と感じることがあります。

仕事の内容によって、必要なスペースや動線はそれぞれ違います。

商品の保管場所をしっかり確保したい方、作業スペースを広く取りたい方、スタッフが働く事務所を整えたい方など、それぞれの使い方に合わせて空間を考えられるのは大きな魅力です。

これから新しく事業を始める方だけでなく、現在の倉庫や事務所が手狭になってきた方にも、一度検討していただきたい選択肢です。

荷物の移動に使える簡易リフト付き

建物には、200kg対応の簡易リフトが残置物としてあります。
幅約1.2m、奥行約1mの設備で、荷物を1階から上階へ移動させる際などに利用できます。
3階建ての建物で倉庫として使う場合、荷物を毎回階段で運ぶのは大変です。
取り扱う荷物の大きさや重量、仕事の内容によって使い勝手は変わりますが、上下階への荷物の移動がある事業なら、ぜひ現地で確認しておきたい設備です。

車での荷物の出し入れも現地で確認を

倉庫や作業場を選ぶときは、建物の広さだけでなく、車で荷物を運びやすいかどうかも大切です。

こちらは北側の前面道路が幅員6mとなっています。
配送車や営業車を使う会社の場合は、普段使用している車両で出入りできるか、荷物をどこから搬入するのかなど、実際の仕事をイメージしながら確認すると安心です。
別途駐車スペース3台分、約16坪あり（屋根付き）、金額は別途要相談です。

どんな使い方ができるか、実際に見てみるのがおすすめ

倉庫や作業場は、写真や図面だけでは分かりにくい部分があります。
同じ広さでも、荷物を置く場所や作業スペース、スタッフが動くルートによって、使いやすさは大きく変わります。
今回の建物は現状での引き渡しが希望となっているため、実際に中を見て、現在の状態を確認することが大切です。
「ここに荷物を置いたらどうなるか」「この場所を作業スペースにできるか」「車から荷物をどう運ぶか」など、実際の仕事をイメージしながら現地の確認をお願いします。

都島区近隣で倉庫や作業場を探している方へ

今回ご紹介したのは、大阪市都島区大東町、城北公園通駅から徒歩3分の貸倉庫・作業場・事務所です。
駅から近く、3階建ての建物で、倉庫・作業場・事務所としての利用を検討できます。さらに、自由なリノベーションが可能とされているため、仕事の内容に合わせた使い方を考えたい方にもおすすめです。
「都島区で貸倉庫を探している」
「作業場として使える建物を探している」
「倉庫と事務所を一緒にしたい」
「駅からアクセスしやすい場所で事業をしたい」
「自分たちの仕事に合わせてリノベーションしたい」
そんな方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
倉庫・工場・作業場は、実際に見てみることで分かることがたくさんあります。
BRUNO不動産では、大阪市内を中心に、貸倉庫・貸工場・作業場・事務所などの事業用物件をご紹介しています。
「こんな使い方はできる？」といったご相談も含め、これからの事業に合った場所探しをお手伝いします。
大阪市都島区で貸倉庫・貸工場・作業場をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。

物件情報

賃料・共益費	495,000円　共益費：ー
広さ・平米	70.35坪　専有面積：232.58 ㎡
敷金／礼金	45万円／49.5万円
所在地	大阪大阪市都島区大東町1丁目
アクセス	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩25分
物件種別・規模	貸倉庫　地上3階建
募集状況	募集中
お問い合せ記事番号	17289