大阪市西淀川区福町「西淀川区福町の貸倉庫・工場｜福駅徒歩5分の4階建て」貸倉庫賃貸：貸倉庫NAVI

2026.11.14【貸倉庫】編集スタッフ：上垣

大阪市西淀川区福町3丁目にある、鉄骨造4階建ての貸倉庫・工場です。
阪神なんば線「福駅」から徒歩5分。出来島駅や姫島駅も利用でき、西淀川区で倉庫や事業用物件を探している方に検討いただきたい場所です。

建物面積は168.51㎡。
1階から3階まではそれぞれ約49.81㎡、4階は約19.08㎡となっており、複数のフロアを利用できる構成。

倉庫（工場）を探す際、荷物の保管スペースだけでなく、作業場所や事務スペースをどう確保するかも悩むところ。
こちらは階ごとに用途を分ける使い方も考えられるため、事業内容に合わせた活用方法を検討できます。

建物の天井高・開口部の高さは約4m。
クレーン設備もあり、荷物の取り扱いや作業内容に応じて利用を検討できます。
トイレも設置されており、倉庫としての利用を考えるうえで確認しておきたい設備が備わっています。

用途地域は工業地域。
周辺には千船病院やスーパー、ドラッグストアなどもあり、駅周辺の生活関連施設が集まるエリアでもあります。

前面道路は幅員約9mの公道で、接道間口は約4.3m。
車両の出入りや荷物の搬入方法については、実際に使用する車両を想定して現地で確認をお願いします。

現況は空室で、即時引渡しは可能。
西淀川区福町周辺で貸倉庫・工場を探している方、阪神なんば線沿線で事業用物件を探している方、複数階を活用できる倉庫を検討している事業者におすすめの物件です。