大阪市都島区高倉町「都島区高倉町の大型一棟貸倉庫・事務所」貸倉庫賃貸：貸倉庫NAVI

2026.11.14【貸倉庫】編集スタッフ：上垣

大阪市都島区高倉町3丁目にある、倉庫・事務所として利用できる大型の一棟ビルです。

建物は鉄骨造5階建て、使用部分面積は約1,608㎡、約486坪。
複数のフロアを備えた大規模な事業用建物で、倉庫機能と事務所機能をまとめて確保したい企業様に検討いただきたい物件です。

交通はJRおおさか東線「城北公園通駅」から徒歩8分。
大阪メトロ谷町線「都島駅」も利用でき、都島区内で事業拠点を探している方にとってアクセスを考えやすい立地です。

この建物の特徴は、南北2面の道路に接していること。
北側は幅員約8m、南側は約6mの道路に面しており、北側には屋根付きの荷下ろしスペースも設けられています。
荷物の搬入・搬出が多い倉庫や物流関連の事業では、建物の広さだけでなく、こうした荷さばきの場所も重要な条件になります。

駐車可能なスペースもあり、屋根付きの荷下ろし場を含めて車両の利用方法を検討できます。

設備には業務用エレベーターや電動シャッター、トイレ、エアコンなどがあります。
ただし、これらは残置物扱いのため、使用できる状態や引き継ぎの範囲については事前確認が必要です。

また、建物は検査済証の取得がなく、容積率超過もあります。
建築基準法等に不適合な箇所が存在する可能性についても記載されているため、利用用途や建物の適法性については契約前に十分な確認をお願い致します。

都島区で大型の貸倉庫・貸事務所を探している企業や、複数の業務スペースを一か所に集約したい事業者にとって、建物規模と荷下ろし環境が特徴的な一棟ビルです。