大阪市港区波除「弁天町駅徒歩10分の貸倉庫・工場｜港区波除」貸倉庫賃貸：貸倉庫NAVI

2026.11.14【貸倉庫】編集スタッフ：上垣

大阪市港区波除1丁目にある、倉庫・工場として利用できる鉄骨造2階建ての建物です。

JR大阪環状線「弁天町駅」から徒歩10分。
大阪市港区で倉庫や工場を探している方、弁天町周辺で事業用物件への移転を考えている方に検討いただきたい立地です。

建物面積は233.15㎡。
今回の賃貸対象は1階部分で、まとまった広さを確保できるため、倉庫や作業場としての利用を考えやすい構成です。

用途地域は準工業地域。南西側の前面道路は幅員約8mの公道に面しています。
車両を利用する事業では、道路の幅や建物への出入りも物件選びの大切な条件、実際の搬入方法や使用する車両をイメージしながら現地確認をお願いします。

工場内には2tのクレーンが残置物として設置されています。
入口部分は天井高は約4m-幅約4.8mとなっており、荷物の搬入や作業スペースを検討する際は確認をお願いします。

設備は電気・上下水道・専用トイレなど。
クレーンについては残置物扱いとなるため、使用を予定している場合は設備の状態や利用条件を事前に確認が必要です。

建物は昭和48年築。鉄骨造の建物で、工場や倉庫としての利用を想定したシンプルな空間。

弁天町駅周辺で貸工場・貸倉庫を探している方や、港区で作業スペースを確保したい事業者にとって、広さやクレーン設備、前面道路の条件を確認しながら検討したい物件です。