貸店舗のごみ置き場は使える？岡山で開業前に確認したい事業系ごみのルール

店舗を開業すると、毎日の営業で必ず発生するのがごみです。

「建物にごみ置き場があるから大丈夫」「少量なら家庭ごみと同じように出せる」と考えていませんか？

実は、店舗や事務所から出るごみは、家庭ごみとは処理方法が異なります。

岡山県内で貸店舗を探している方に向けて、契約前に確認しておきたいポイントをご紹介します。

1．店舗のごみは家庭用の集積所に出せない？

飲食店や美容室、事務所など、事業活動に伴って発生するごみは「事業系ごみ」に分類されます。

岡山市・倉敷市・総社市では、事業系ごみを家庭用のごみステーションに出すことはできません。

これは小規模な店舗でも同じです。

事業系ごみは、主に「事業系一般廃棄物」と「産業廃棄物」に分けられ、それぞれ適切な方法で処理する必要があります。

2．建物にごみ置き場があれば使用できる？

貸店舗やテナントビルにごみ置き場が設けられていても、必ず使用できるとは限りません。

例えば、住居と店舗が混在する建物では、ごみ置き場が居住者専用となっている場合があります。

契約前には、次の点を確認しておきましょう。

• 店舗から出るごみを保管できる場所があるか

• ごみの収集業者は指定されているか

• 収集費用は共益費に含まれているか

• 収集日やごみ出しの時間に制限があるか

• 生ごみや段ボールなどを保管するスペースがあるか

特に飲食店では、生ごみの臭いや害虫対策も重要です。

3．事業系ごみの処理費用も開業予算に

事業系一般廃棄物は、自治体が定める方法に従い、許可業者への収集依頼や処理施設への自己搬入などで処理します。

産業廃棄物については、種類に応じた適切な処理が必要です。

業種やごみの量によって費用は変わるため、開業前に収集業者などへ確認しておくと安心です。

また、前のテナントが利用していた収集契約を、そのまま引き継げるとは限りません。

4．貸店舗を契約する前に確認しておこう

ごみの処理方法は、開業後の店舗運営に関わる大切な条件です。

特に複数のテナントが入る建物では、保管場所や収集方法を確認せずに契約すると、後々トラブルになることがあります。

貸店舗を選ぶ際は、賃料や設備だけでなく、ごみの保管場所・処理方法・費用まで確認しておきましょう。

BRUNO不動産では、岡山市・倉敷市・総社市など岡山県内の貸店舗・テナント探しについて、物件の使用条件も含めてご相談いただけます。