👥 客層の読み解き方（昼人口・夜人口）
はじめに 😊事業用賃貸でとても大切なのに、意外と見落とされがちなのが 「時間帯による客層の違い」 です。「人通りは多いのに、全然お客さんが来ない…😨」その..
倉庫のブログ
倉庫・倉庫付き事務所・工場等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
新着記事一覧
🗺️ 商圏の見方と基本
はじめに 😊事業用賃貸でよくある失敗のひとつが、**「物件は良かったけど、場所が合わなかった…💦」**というケース。実はこれ、👉 商圏（し..
📄 契約書の“ここだけは必ず見る”チェックポイント
はじめに 😊事業用賃貸のご相談でよく聞くのが、**「契約書をしっかり読んだつもりだったけど…💦」**という声。事業用賃貸の契約書は専門用語も多く、全部を完..
🏢 途中解約トラブルを防ぐ考え方
はじめに 😊事業用賃貸（オフィス・店舗・倉庫など）でよくあるご相談のひとつが**「途中解約に関するトラブル」**です。「思ったより早く移転することになった💦」「事業縮小..
契約条件の読み解き方
〜 テナント契約で「知らなかった…」を防ぐコツ 〜テナント契約書を開いたとき、「文字が多すぎて正直よく分からない」「専門用語ばかりで読む気がしない」こう感じた..
テナントの家賃交渉はどこまでできる？
テナントの家賃交渉はどこまでできる？—— 実際に「通る交渉」と「通らない交渉」の境界線テナント探しをしていると、ほぼ必ず出てくる疑問が「家賃って、交渉できるんですか？」 という..
退去時にかかる“隠れコスト”
〜 出店前に知っておかないと後悔するお金の話 〜テナント契約のとき、多くの人が気にするのは家賃・敷金・礼金・内装費 ですよね。でも実は、本当にトラブルや後悔が多いのは「退去..
テナント契約書で必ず確認すべき「危険ワード」
テナント契約書で必ず確認すべき「危険ワード」—— 知らずにサインすると、後戻りできませんテナント契約は、一度サインすると簡単にやり直しがきかない契約です。それにもか..
土地勘がなくても失敗しない考え方
〜 初めてのエリアでも安心して出店するために 〜「このエリア、正直よく分からない…」「地元じゃないから不安」テナント探しで、こう感じる方はとても多いです。でも..
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