出店で結果を出す人の考え方
「良い物件を見つければ成功できる」「人通りが多い場所ならお客様は来る」「オープンしてから考えれば何とかなる」出店を考えるとき、このように考えてしまうことがあります。しかし、実際に出店で結果を出している..
倉庫のブログ
倉庫・倉庫付き事務所・工場等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
新着記事一覧
店舗の看板、勝手に付けて大丈夫？
店舗の看板、勝手に付けて大丈夫？—— 契約前に確認したい「設置場所」と看板ルール店舗を借りる時、「ここに大きな看板を出したい」「窓に店名を貼りたい」「道路から目立つようにしたい..
テナントの更新料・再契約料、何が違う？
テナントの更新料・再契約料、何が違う？—— 契約時の家賃だけでなく「数年後にかかる費用」も確認テナントを探すとき、多くの方が確認するのは、「家賃はいくら？」「敷金・保証金はいく..
判断が早い人ほど失敗しにくい理由
店舗の出店や物件選びでは、「慎重に考えること」が大切だと思われがちです。もちろん、重要な契約を勢いだけで決めるのは危険です。しかし一方で、成功している人ほど、必要な情報を集めた後の判断が早いという特徴..
テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？
テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？—— 「一式○万円」だけで決めると、あとで高くつくことがあります居抜き物件を探していると、「造作譲渡料○○万円」という条件を見ることがあり..
成功する人が“感覚”に頼らない理由
「この物件、なんとなく良さそう。」「この場所ならお客様が来そう。」「たぶん、このくらい売れるだろう。」店舗を出店するとき、このような感覚で判断してしまうことがあります。もちろん、経験や直感も経営では重..
店舗のエアコンはそのまま使える？
店舗のエアコンはそのまま使える？—— 「付いている＝使える」と思って契約するのは危険テナントを内見した時、業務用エアコンが残っていると、「エアコン代が浮く」「そのまま使えるなら..
なぜ同じ条件でも結果に差が出るのか
「同じような立地なのに、あのお店は繁盛している。」「同じくらいの家賃なのに、なぜこちらは売上が伸びないのだろう？」店舗を見ていると、このようなケースは珍しくありません。立地、広さ、家賃、設..
店舗の「音」、どこまで大丈夫？— 防音・騒音トラブルを防ぐテナント選び
店舗の「音」、どこまで大丈夫？—— 防音・騒音トラブルを防ぐテナント選びテナントを探すとき、「このくらいの音なら大丈夫だろう」「壁があるから隣には聞こえないはず」と考えていませ..
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