居抜き物件とスケルトン物件、それぞれのメリットと選び方
居抜き物件とスケルトン物件の違いとは？メリット・デメリットと注意点を解説テナント（貸店舗）には大きく分けて「居抜き物件」と「スケルトン物件」があります。それぞれに異なる特徴があり、理解して..
倉庫のブログ
倉庫・倉庫付き事務所・工場等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
新着記事一覧
🏢 テナント賃貸でかかる初期費用とランニングコスト
お店やオフィスを始めたいときに気になる「お金」。ここでは、契約時に必要な初期費用と毎月のランニングコストを、チェックリスト風にまとめました！✅ 契約時にかかる「初期費用」🏦..
売上アップに直結！飲食店の回転率とその計算方法
飲食店における回転率と売上の関係とは？計算方法と改善のヒント飲食店経営において、「回転率」は売上を大きく左右する重要な指標です。効率的な店舗運営や収益の最大化を目指すためには、回転率を正し..
定期借家契約と普通借家契約の違いとは？
テナント物件を借りる際によく出てくる「定期借家契約」と「普通借家契約」。名前は似ていますが、内容は大きく異なります。ここを理解しておくと、契約後に「こんなはずじゃなかった…」というトラブ..
「テナントって何？店舗との違いをわかりやすく紹介
商業施設やオフィスビルなどでよく耳にする「テナント」という言葉。これからテナント契約を検討している方にとって、その意味や「店舗」との違いを理解しておくことは大切です。本記事では、テナントの基本的な定義..
テナント物件を見るときのチェックポイント（立地・動線・設備）
テナント探しは、お店や事務所の将来を左右する大切なステップです。内装や広さだけでなく、立地・動線・設備の3つを意識して見ることで、失敗のリスクを減らすことができます。1. 立地ターゲット顧客が集まりや..
ビルはいつ老朽化する？耐用年数・寿命・活用方法まで徹底解説
ビルは何年で老朽化する？耐用年数と建物寿命の違いビルが老朽化するまでにどのくらいの年数がかかるのか、気になる方も多いでしょう。建物には「耐用年数」という目安がありますが、これは「建物が使えなくなる年数..
住宅とテナント賃貸の違いとは？
不動産を借りるとき、「住宅を借りる」のと「テナントを借りる」のとでは、契約内容や注意点が大きく異なります。初めてテナント賃貸を検討する方にとっては、住宅賃貸との違いを理解しておくことがとても大切です。..
ロードサイド店舗での土地活用とは｜成功のポイントと注意点
ロードサイド店舗の土地活用と注意点土地活用を検討している方なら、「ロードサイド」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。ロードサイド店舗は収益性が高いため、人気の活用方法として知られ..
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