テナントの電気容量は足りる？契約前に確認したい電気・ガス・給排水
テナントの電気容量は足りる？契約前に確認したい電気・ガス・給排水—— 内装が気に入っても「設備容量」が足りなければ営業できませんテナントを内見するとき、「広さもちょうどいい」「..
倉庫のブログ
倉庫・倉庫付き事務所・工場等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
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立地よりも重要な“見落とされがちな条件”とは 👀🏪
店舗物件を探すとき、多くの人が最初に気にするのが――👉 「立地」です。もちろん立地は重要です。しかし実際には、👉 “立地が良いのに失敗する店”は..
テナントの中途解約は何ヶ月前？「解約予告」と違約金に注意
テナントの中途解約は何ヶ月前？「解約予告」と違約金に注意—— 「来月で閉店するから、家賃も来月まで」とは限りません店舗を借りる時は、開業のことばかり考えてしまいます。しかし、テ..
物件を見る目がない人の共通点 👀⚠️
「良い物件が分からない…」「結局どこを見ればいいの？」店舗物件探しで悩む人は多いです。ですが実際には、“見る目がない”人には共通点があります。逆に言えば――..
テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意
テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意—— 預けたお金が、全額戻ってくるとは限りませんテナントを探していると、敷金6ヶ月保証金10ヶ月など、住居ではあまり見..
内見で“決めていい物件”と“やめるべき物件”の違い 👀🏪
物件の内見に行くと、「ここ良さそう！」「雰囲気いいな」と感じることがあります。ですが――👉 “良さそう”だけで決めるのは危険です。実際、成功する人は内見時に見る..
プロが絶対にやらない物件の決め方 ⚠️🏪
店舗物件を探していると、「早く決めないと埋まるかも…」「なんとなく良さそうだから…」そんな気持ちになることがあります。しかし――👉 プロほど“感..
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点—— 「借りた時の状態に戻せばいい」とは限りませんテナントを借りる時は、どうしても開業時のことに目が向きます。内装をどうする..
「なんとなく良い物件」で決めると危険な理由 ⚠️🏪
「なんか良さそう」「ここ、雰囲気いいな」物件を見たとき、こう感じることは自然です。ただ――👉 その“なんとなく”で決めるのが一番危険です。今回は、なぜ感覚だけの..
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